Point
2026年12月下旬入居の物件です
葛西駅から徒歩5分、堅牢なSRC(鉄骨鉄筋)構造の全戸南向きで多種の収納スペースを携えたハイグレードシングルライフ向けマンションです。
水回り(浴室・トイレ・洗濯機置場)が全て独立した構造となり、扉付き5段シューズボックス・大型クローゼット・扉付きストレージなどファッションや趣味を好む方が喜ばれる大きな収納スペースを携えています。駅周辺には多くの飲食店が軒を並べ、和洋中のみならず多様な料理を楽しめるエリアです。
便利な24時間営業のスーパーマーケットも複数店舗あります。
-
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造 13階建て 総戸数55戸 1/31 -
1K 専有面積 24.00㎡ 2/31 -
分譲マンション仕様な玄関扉。 3/31
-
南向きの窓からは陽ざしが良好です 4/31
-
1口ガスコンロが設置されます。 5/31
-
ウッドカラーの扉とフローリングです。 6/31
-
独立した浴室となります。 7/31
-
リニューアルされたエントランスロード 8/31
-
集合ポストがあるロビーフロア 9/31
-
大理石造りのエレベーターホール 10/31
-
ロビーフロアの死角無く映しだすデュアル防犯カメラ 11/31
-
宅配便受取りが安心な宅配ボックス完備 12/31
-
使いやすい自転車駐輪場 ※駐輪許可シール代 550円/1台 13/31
-
リフォーム工事にて温水洗浄便座をお取り付けをいたします。 14/31
-
エアコン標準装備されています 15/31
-
シンク脇には独立した冷蔵庫置場があります。 16/31
-
5段収納シューズボックスが備わります。 17/31
-
洗濯機置場には扉があり格納できます。 18/31
-
廊下には扉付きストレージが備わります。 19/31
-
居室には長尺な洋服も対応のクローゼットがあります。 20/31
-
広めの玄関内エリア 21/31
-
三井住友銀行 葛西駅前出張所 22/31
-
千葉銀行葛西支店 23/31
-
ミニストップ 葛西店 24/31
-
セブンイレブン 葛西駅前店 25/31
-
まいばすけっと 葛西駅前店 26/31
-
マルエツ 葛西店 27/31
-
ワイズマート葛西店 28/31
-
コメダ珈琲店 葛西南口店 29/31
-
スターバックス コーヒー 葛西駅南口店 30/31
-
マクドナルド 葛西店 31/31
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万2000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 8,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
ニューガイアリルーム東葛西No.76の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、インターホン、ユニットバス、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ストックヤード、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、平坦地、防犯カメラ、防火地域、当社管理物件、全室南向き、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 |
||
| 周辺施設 |
銀行：三井住友銀行 葛西駅前出張所 326m 銀行：千葉銀行葛西支店 432m コンビニ：ミニストップ 葛西店 196m コンビニ：セブンイレブン 葛西駅前店 293m スーパー：まいばすけっと 葛西駅前店 308m スーパー：マルエツ 葛西店 613m スーパー：ワイズマート葛西店 637m レストラン：コメダ珈琲店 葛西南口店 247m レストラン：スターバックス コーヒー 葛西駅南口店 291m レストラン：マクドナルド 葛西店 331m |
||
お問い合わせ番号
103-0202
ニューガイアリルーム東葛西No.76の物件詳細
| 物件名 | ニューガイアリルーム東葛西No.76 202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 東葛西６丁目9番15号 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 京葉線 葛西臨海公園駅 臨海28-1 仲町西組 バス10分 バス停まで徒歩4分 都営新宿線 一之江駅 臨海28-1 葛西駅 バス9分 バス停まで徒歩4分 |
||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 55戸 | 築年月 | 1999年3月19日（築27年） |
| 間取り | 1K（洋室7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 24㎡ / 1690.92㎡（壁芯） / 400.22㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 13階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ニューガイアリルーム東葛西No.76の費用・契約情報
| 賃料 | 7万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 8,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
みらい少額短期保険料：790円 ライフサポート：660円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換費用：33,000円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：みらい少額短期保険 月次費用 790円に含まれます。 |
||
| 保証会社 | 保証会社（必須）ニューガイアバンク 初回保証料：月額総家賃の80%or100% 月額保証料：月額総家賃の1.5％ | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年12月下旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居可、子供不可、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 | ※駐輪許可シール代 550円/1台 | ||
ニューガイアリルーム東葛西No.76のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 103-0202 | 物件管理コード | 1141323752140000015586 |
| 情報更新日 | 2026年10月23日 | 次回更新日 | 2026年11月22日 |
ニューガイアリルーム東葛西No.76の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニューガイア 東京支店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都港区芝一丁目15番13号オフィスニューガイア浜松町№17 1F | 電話番号 | 03-6809-3712 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9197号 | 不動産会社コード | 2111286 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会 | ||
コメント
葛西駅から徒歩5分、堅牢なSRC(鉄骨鉄筋)構造の全戸南向きで多種の収納スペースを携えたハイグレードシングルライフ向けマンションです。
水回り(浴室・トイレ・洗濯機置場)が全て独立した構造となり、扉付き5段シューズボックス・大型クローゼット・扉付きストレージなどファッションや趣味を好む方が喜ばれる大きな収納スペースを携えています。
また、リフォーム工事にて温水洗浄便座をお取り付けをいたします。
葛西駅付近に多くの飲食店が軒を並べ、和洋中のみならず多様な料理を楽しめ某シアトル系有名コーヒーショップも新たにオープン!! 自炊派にも嬉しい24時間営業のスーパーもあり、シングルライフの飲食事情がより充実しました。
休日ライフも葛西臨海水族園やDisneyリゾートへは駅前よりバス便がありエリア内で充実できます。
また、羽田・成田両空港へのリムジンバスも駅前にあり旅好きや帰省には格好のロケーションです。