Point
マンション名変更記念の新賃料で即入居可能物件。
東西線西葛西駅から徒歩2分。戸別ドアとオートロックには非接触式スマートカード式電子ロックが採用され、防犯カメラ設置とともにセキュリティに関して配慮がされています。
新たに室内洗濯機置場を設置いたしました。
前面道路面には配置されない角部屋で中層階なので比較的静かで敷地内空間からの風通りも良好です。立地が駅前に位置するため、多様な飲食店や商業店舗・金融機関の支店が隣接しており、近隣には多くの公園や運動施設・動物園もあり、居住エリア内で休日ライフが充実できます。
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SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造 9階建て 総戸数101戸 1/29 -
1R 専有面積17.34㎡ 2/29 -
各戸別ドアには非接触式スマートカードキーロックが装備されます 3/29
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角部屋なので2面に窓があります。 4/29
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IHクッキングヒーターが備わります。 5/29
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白基調の明るいインテリアです。 6/29
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ゆったりと浸かれる浴槽があります 7/29
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中庭側ですが、広い空間があります。 8/29
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開放的なエントランス 9/29
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広々としたエレベーターホール 10/29
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エントランスロビーに宅配ボックスがあります。 11/29
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非接触式スマートカードキー対応カメラ付きオートロック操作盤 12/29
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セキュリティエリア内にコインランドリーがあります 13/29
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屋根付き駐輪場 ※駐輪許可ステッカー 550円/台 14/29
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ユニットバス内にあります。 15/29
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エアコン標準装備です。 16/29
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新設された洗濯機置場。 17/29
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シューズボックスが備わります。 18/29
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モニター付きインターホン 19/29
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ローソン西葛西駅南口店 20/29
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セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 21/29
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まいばすけっと 西葛西6丁目店 22/29
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すき家 西葛西駅前店 23/29
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トモズ西葛西店 24/29
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西葛西駅前 郵便局 25/29
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三井住友銀行 葛西支店 26/29
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三菱UFJ銀行 西葛西支店 27/29
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みずほ銀行西葛西支店 28/29
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りそな銀行 西葛西支店 29/29
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万3000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 5,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 0.5ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
グラン アルビレオ 西葛西の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | コインランドリー、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、ユニットバス、洗面台、ＴＶインターホン、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、トイレ有、ＣＡＴＶ、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、平坦地、バス２路線、駅前、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、陽当たり良好、ドアタッチキー、電子ロック、カードキー、角住戸 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ローソン西葛西駅南口店 59m コンビニ：セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 118m スーパー：まいばすけっと 西葛西6丁目店 140m レストラン：すき家 西葛西駅前店 84m ドラッグストア：トモズ西葛西店 50m 郵便局：西葛西駅前 郵便局 60m 銀行：三井住友銀行 葛西支店 142m 銀行：三菱UFJ銀行 西葛西支店 214m 銀行：みずほ銀行西葛西支店 321m 銀行：りそな銀行 西葛西支店 328m |
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お問い合わせ番号
077-0509
グラン アルビレオ 西葛西の物件詳細
| 物件名 | グラン アルビレオ 西葛西 509 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西６丁目10番5号 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分 都営新宿線 船堀駅 新小21系統 西葛西駅行 西葛西駅 バス15分 バス停まで徒歩2分 京葉線 葛西臨海公園駅 西葛20乙系統 西葛西駅行 西葛西駅 バス15分 バス停まで徒歩2分 |
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 101戸 | 築年月 | 1991年7月2日（築35年） |
| 間取り | 1R（洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 17.34㎡ / – / 714.06㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 9階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
グラン アルビレオ 西葛西の費用・契約情報
| 賃料 | 6万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 5,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
ライフサポート：660円 みらい少額短期保険料：790円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0.5ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | ICロック電池代：550円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | 月額保証料 総賃料1.5％ | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：みらい少額短期保険 月次費用 790円 |
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| 保証会社 | 保証会社（必須）ニューガイアバンク㈱ 初期保証料：月額総家賃の80％or100% 月額保証料：月額総家賃の1.5% | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居相談、子供不可、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
@10月16日より「グラン アルビレオ 西葛西」にマンション名が変わりました。 マンション名は変わりましたが、元付は引続き弊社が担当いたします ※駐輪許可シール 1台/ 550円 ※法人名義契約は礼金 1か月 ※外国籍の方は以下が必要となります。 ・すでに日本国内に居住している ・日本国内で連絡可能な電話(携帯可)の所有 ・日本国内の銀行口座を保有している ・在留資格証明書の写しの提出 ・日本国内に就労している連帯保証人 ・弊社スタッフと日本語での会話が可能 (申込時、電話で会話をいたします) |
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グラン アルビレオ 西葛西のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 077-0509 | 物件管理コード | 1141323752140000015566 |
| 情報更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新日 | 2026年11月16日 |
グラン アルビレオ 西葛西の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニューガイア 東京支店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都港区芝一丁目15番13号オフィスニューガイア浜松町№17 1F | 電話番号 | 03-6809-3712 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9197号 | 不動産会社コード | 2111286 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会 | ||
コメント
東西線西葛西駅から徒歩2分。都心へのアクセスが良く、ほとんどの他路線地下鉄の乗り換えが可能！
前面道路面には配置されない角部屋で中層階なので比較的静かで敷地内空間からの採光も良好です。
今回のリフォームで新たに室内洗濯機置場を設置いたしました。
戸別ドアとオートロックには非接触式スマートカード式電子ロックが採用され、インターホンにはモニター機能があり防犯カメラ設置とともにセキュリティに関して高い配慮がされています。
立地が駅前に位置するため、多様な飲食店や商業店舗・金融機関の支店が隣接しており、近隣には多くの公園や運動施設・動物園もあり、居住エリア内で休日ライフが充実できます。