Point
ワンフロア１テナント専用使用！
サービス系のオフィスとしても使用可能
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外観 1/3 -
ワンフロアワンテナントで使用可能 2/3 -
大理石調でオシャレな外エントランス 3/3
オフィスニューガイアCLAIR天神の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | セキュリティ会社加入済、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：38,500円 〜 44,000円 特徴：機械式、屋根（有）、シャッター（リモコンシャッタ） |
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| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
037-3F
オフィスニューガイアCLAIR天神の物件詳細
| 物件名 | オフィスニューガイアCLAIR天神 3F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区 天神３丁目6番16号 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | 事務所 |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 110.98㎡ / 110.98㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 8階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
オフィスニューガイアCLAIR天神の費用・契約情報
| 賃料 | 44万3124円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 6ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：3年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 |
保証人（要）
保証会社（必須）ニューガイアバンク保証。●初回保証料:月額賃料等の100％ 更新料:月額賃料等の10％。 |
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| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 | |||
オフィスニューガイアCLAIR天神のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 037-3F | 物件管理コード | 1141323752140000015527 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
オフィスニューガイアCLAIR天神の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニューガイア | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 福岡県福岡市中央区那の津三丁目9番1号 | 電話番号 | 092-718-0157 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9197号 | 不動産会社コード | 2101069 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会福岡県本部、(公社)全日本不動産協会福岡県本部 | ||
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