Point
〇賃料改定で、ご入居し易くなりました。
専用平置き駐車場2台付物件！別途契約要、1台50,000円（税別）
LDK30帖を有した特別仕様で、各居室も10帖超となり、ウォークインクロゼットも5帖を超え多数のウエアや物品を収納可能。
専用フロアへはエレベータ内のカードリーダーでアクセス解除を行うセキュリティ対策が施され、戸別ドアもスマートカードロックを採用。防犯カメラと共にセキュリティ対策も万全。
オフィスビル最上部に位置し、夜間の騒音も少なく静かな住環境。
※ 事務所使用に関してはご相談ください。
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S(鉄骨造)構造 11階建て 総戸数11戸 1/36 -
2LDK 専有面積 125.26㎡ 2/36 -
戸別ドアには非接触式スマートカードキーロックが装備されます 3/36
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30.9帖のLDK ※実際に家具は設置されていません。 4/36
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効率的に作業ができるコの字型システムキッチン 5/36
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明るいインテリアの10.8帖洋室 6/36
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テレビやマイクロバブルジェットバスが装備 7/36
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フロアにアクセントを施した11.8帖洋室 8/36
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デザインされた1階エレベーターホール 9/36
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カメラ付インターホンとスマートカード式オートロック 10/36
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スマートカードでフロアロックを解除します 11/36
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玄関前インターホンにもカメラが装備されます 12/36
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1階エントランスに集合ポストがあります 13/36
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浜松町№17-11階居住者様専用駐車場-№27前パーキング 14/36
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3面鏡がある洗面化粧台 15/36
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タンクレス&温水洗浄便座が装備 16/36
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1台当たり55,000円/月(税込) 17/36
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浴槽にはテレビシステムが施されています 18/36
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【例】洋室10.8帖をオフィスとしてレイアウトした一例。 19/36
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【例】LDKをオフィスとしてレイアウトした一例。 20/36
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【例】洋室11.8帖をオフィスとしてレイアウトした一例。 21/36
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(例)WICをSOHO使用の際、書庫としても活用できます。 22/36
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お片付けをサポートする食器洗い乾燥機が装備されます 23/36
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大きなサイズの防水パンのある室内洗濯機置場 24/36
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10.8帖洋室にも開口部が大きいクローゼット 25/36
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11.8帖洋室は2つのクローゼットがあります 26/36
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5.1帖を有するウォークインクローゼットがあります 27/36
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専有面積に相応しい玄関内部のスペース 28/36
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3口IHコンロが装備 29/36
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FamilyMart 南山堂第一京浜芝店 30/36
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セブンイレブン 港区芝1丁目店 31/36
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芝一郵便局 32/36
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マルエツ プチ 芝二丁目店 33/36
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さわやか信用金庫東京港支店 34/36
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Domino's Pizza 芝一丁目 35/36
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なか卯 芝一丁目店 36/36
オフィスニューガイア浜松町№17の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、Ｌ字型キッチン、３口以上コンロ、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ＴＶ付浴室、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面化粧台、ジェットバス、シューズウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークスルークローゼット、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、天井高シューズクローゼット、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、出窓、全居室フローリング、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、エコキュート、省エネ給湯器、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン3台 | ||
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、ドアタッチキー、電子ロック、２面バルコニー、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、カードキー、角住戸、１フロア１住戸 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 2台空きあり 距離：20m 価格：55,000円 〜 110,000円 特徴：平置 |
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| 周辺施設 |
コンビニ：FamilyMart 南山堂第一京浜芝店 148m コンビニ：セブンイレブン 港区芝1丁目店 271m 郵便局：芝一郵便局 132m スーパー：マルエツ プチ 芝二丁目店 264m 銀行：さわやか信用金庫東京港支店 99m レストラン：Domino's Pizza 芝一丁目 84m レストラン：なか卯 芝一丁目店 325m |
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お問い合わせ番号
1102
オフィスニューガイア浜松町№17の物件詳細
| 物件名 | オフィスニューガイア浜松町№17 1101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区 芝１丁目15番13号 | ||
| 交通 | 都営三田線 三田（東京）駅 徒歩7分 山手線 浜松町駅 徒歩11分 都営大江戸線 大門（東京）駅 徒歩11分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 11戸 | 築年月 | 1993年11月（築32年） |
| 間取り | 2LDK（LDK30.9畳、洋室11.8畳、洋室10.8畳、納戸5.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 125.26㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 11階 / 11階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
オフィスニューガイア浜松町№17の費用・契約情報
| 賃料 | 80万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
ライフサポート：660円 みらい少額短期保険料：790円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / 1ヶ月 / – （解約時） | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 電子ドアロック電池代：550円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | 月額保証料 総賃料1.5％ | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：みらい少額短期保険 月次費用 790円にて計上 |
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| 保証会社 | 保証会社（必須）ニューガイアバンク㈱ 初期保証料：月額総家賃の80%or100% 月額保証料：月額総家賃の1.5% | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、友人同士不可 | ||
| 備考 |
専用平置き駐車場2台付物件！別途契約要、1台50,000円（税別） ※ 事務所兼用使用に関してはご相談ください。 |
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オフィスニューガイア浜松町№17のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1102 | 物件管理コード | 1141323752140000015431 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
オフィスニューガイア浜松町№17の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニューガイア 東京支店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都港区芝一丁目15番13号オフィスニューガイア浜松町№17 1F | 電話番号 | 03-6809-3712 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9197号 | 不動産会社コード | 2111286 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会 | ||
コメント
【高層11階1フロア1邸のみの貴重なオーナー部屋仕様物件！】
LDKが30帖を有した特別仕様で、居室もそれぞれ10帖超となり、ウォークインクロゼットも5帖を超え多数のウエアや物品を収納できます。
専用フロアへはエレベータ内のカードリーダーでアクセス解除を行うセキュリティ対策が施され、個別ドアもスマートカードロックを採用。防犯カメラと共にセキュリティ対策も安心です。
オフィスビル上部に位置するので、夜間の騒音なども少なく落ち着いた住環境です。
浴室には、マイクロバブルジェットとテレビモニターが装備。スキンケアを行いながらのテレビ視聴が行える贅沢な空間があります。
ファッション好きな方が喜ぶウォークインシューズクローゼットもあり、大切なシューズコレクションも安心して保管できます。
キッチンはIH3口コンロと食器洗い乾燥機が設置。日々のお料理とお片付けに役立ちます。
供給される全てのお水はセントラル浄水器を経たお水なので、飲料やお料理はもちろん入浴やシャワーでも安心してお使いいただけます。
昔ながらの商店街がある芝エリアの物件です。