Point
2026年11月下旬入居予定!!
“めざせ！光熱費０円 太陽光発電+オール電化で光熱費大幅削減”
最上階の特別仕様のお部屋が公開になりました。
アイランド型キッチンにはIHクッキングヒーター連動のレンジフードがあり、お料理が楽しめます。
浴室・トイレは手すりを設け、洗面所面積を広く取り、玄関にはサポートチェアを装備して日々の暮らしを安心していただけるよう考えています。
最上階の9階フロアへはエレベーター内にセキュリティロックが設けられ、居住者のみ立入る事が出来る特別仕様となります。
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RC(鉄筋コンクリート)構造 9階建て 総戸数23戸 1/31 -
1LDK 専有面積 51.21㎡ 2/31 -
カード式非接触式電子ロック採用 3/31
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南側の窓が開放的な造りです 4/31
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IHクッキングヒーター食器洗浄乾燥機付きアイランド型キッチン 5/31
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南側6.7帖の洋室はホスクリーン付きます 6/31
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浴室にも手すりが備わっています 7/31
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キッチン横の窓より臨海公園の観覧車が望めます 8/31
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重厚な扉の手前にはペット用足洗い場が設けられています。 9/31
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エントランス内に宅配ボックスと郵便ポストが設置されています。 10/31
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非接触式カードキーで解錠するカメラ付きオートロック操作盤。 11/31
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1階ロビーに立ち入ると自動的にエレベーターが呼び出されます。 12/31
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下部ラックが左右に移動出来るので上部収納も容易です。 13/31
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建物内に廃棄物専用スペースが設けられ衛生的です。 14/31
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全戸個別供給型太陽光発電マンション 15/31
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手すりが標準装備されています 16/31
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化粧洗面台脇に収納スペースがございます 17/31
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棚板は自由に取外し可能。ブーツ等も収納できます 18/31
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玄関にはサポートチェアがございます 19/31
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エレベーター内カードリーダーにより9階居住者のみアクセス可 20/31
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後片付けも楽々! 食器洗い乾燥機が標準装備です!! 21/31
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レンジフード連動タイプのIHクッキングヒーター 22/31
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ローソン 南葛西四丁目店 23/31
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まいばすけっと 南葛西２丁目店 24/31
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ベルクス 中葛西店 25/31
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ツルハドラッグ 南葛西店 26/31
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Ario葛西 27/31
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SANBON BAKERY 28/31
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スターバックス コーヒー 江戸川総合レクリエーション公園店 29/31
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東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 30/31
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江戸川南葛西六郵便局 31/31
賃料・初期費用
| 賃料 | 16万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 10,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
パノラマ画像
ニューガイア南葛西№71の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ペット用足洗い場、風除室、敷地内ゴミ置き場、ペット専用設備、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、エコキュート、オール電化、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、独立型キッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、全居室収納、シャワー、浄水器、３点給湯、太陽光発電システム、追い焚き風呂、ユニットバス、ダウンライト、洗面化粧台、洗濯機置場、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、省エネ給湯器、浴室暖房、全居室フローリング、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、最上階、ドアタッチキー、電子ロック、カードキー、角住戸、内装リフォーム済、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：170m 価格：20,900円 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ローソン 南葛西四丁目店 103m スーパー：まいばすけっと 南葛西２丁目店 137m スーパー：ベルクス 中葛西店 1383m ドラッグストア：ツルハドラッグ 南葛西店 468m ショッピング施設：Ario葛西 443m レストラン：SANBON BAKERY 125m レストラン：スターバックス コーヒー 江戸川総合レクリエーション公園店 781m 銀行：東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 1381m 郵便局：江戸川南葛西六郵便局 858m |
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お問い合わせ番号
108-0902
ニューガイア南葛西№71の物件詳細
| 物件名 | ニューガイア南葛西№71 902 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 南葛西６丁目25番 9号 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 葛西21系統 コーシャハイム南葛西行 東葛西９丁目 バス9分 バス停まで徒歩5分 京葉線 葛西臨海公園駅 臨海28-1系統 葛西駅前行 総合レクリエーション公園前 バス5分 バス停まで徒歩7分 都営新宿線 一之江駅 環07急行 東京ディズニーシー行 総合リクリエーション公園 バス13分 バス停まで徒歩7分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 23戸 | 築年月 | 2023年10月6日（築3年） |
| 間取り | 1LDK（LDK14畳、洋室6.7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 51.21㎡ / 253.38㎡（壁芯） / 496㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 9階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ニューガイア南葛西№71の費用・契約情報
| 賃料 | 16万円 | 管理費/共益費/雑費 | 10,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
ライフサポート：660円 みらい少額短期保険料：790円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 電子ロック電池代：550円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 |
ペット条件：小型犬(体重10㎏未満)3匹まで(猫不可) （初回保証料1.5か月、賃料3千円増/匹、敷金1か月増、敷引） |
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| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：みらい少額短期保険 月次費用 790円 |
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| 保証会社 | 保証会社（必須）ニューガイアバンク㈱ ①初回保証料：月額家賃の80％or100％ ②月額保証料：月額総家賃の1.5％ | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年12月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、学生入居不可、高齢者可、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
9階フロアへはエレベーター内にセキュリティが設けられ、非接触式電子式ICカードキーにて居住者のみ立入る事が出来る特別仕様となります。 ペット条件：小型犬(体重10㎏未満)3匹まで(猫不可) （初回保証料1.5か月、賃料3千円増/匹、敷金1か月増、敷引） |
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ニューガイア南葛西№71のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 108-0902 | 物件管理コード | 1141323752140000013950 |
| 情報更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新日 | 2026年11月24日 |
ニューガイア南葛西№71の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ニューガイア 東京支店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都港区芝一丁目15番13号オフィスニューガイア浜松町№17 1F | 電話番号 | 03-6809-3712 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9197号 | 不動産会社コード | 2111286 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会 | ||
コメント
“めざせ！光熱費０円生活 太陽光発電+オール電化で光熱費大幅削減”
食洗機・IHクッキングヒーター・システムキッチンなど充実の住宅設備に加え、月々の電気代低減に貢献する『全個別供給型』太陽光発電システムや空気の熱を利用する高効率な給湯システム『エコキュート』を備え、コストと環境に優しい新世代型賃貸マンションです。
『水』にこだわり、全ての水はセントラル浄水システムから供給され、過剰な塩素やトリハロメタン・カビ臭など気になる物質を除去された水が戸内すべてに使用します。
お風呂には『マイクロバブル ジェット』が装備され、高い洗浄力と温浴効果があり、日々の疲れを癒してくれます。
戸別ドアのカギは非接触式電子式ICカードキーを採用。オートロックや防犯カメラ、カラーモニター付きインターホンなどセキュリティ対策も標準装備です
高速インターネットも含め、上記設備は全て賃料内でご利用及び保守いたします。
浴室・トイレは手すりを設け、洗面所面積を広く取り、玄関にはサポートチェアを装備して日々の暮らしを安心していただけるよう設計されています。